Thành Phần Hồ Sơ Quy Hoạch Chi Tiết 1/500

Từ phần nhiều nội dung trên. Phòng thống trị kiến trúc Đô thị – Sở sản xuất tham mưu cho chỉ đạo Sở phát hành 10 chủng loại nhà để đăng trên Website Sở mang đến nhân dân trên địa phận thành phố áp dụng.

Bạn đang xem: Thành phần hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500

*

10 chủng loại nhà:

mẫu mã số 01 mẫu mã số 02 chủng loại số 03

chủng loại số 04

mẫu số 05

chủng loại số 06

mẫu mã số 07

chủng loại số 08

mẫu số 09

chủng loại số 10

Nguyễn Văn Quốc - Phòng cai quản kiến trúc thành phố


*
thủ tục hành chủ yếu thủ tục hành bao gồm
thủ tục thẩm định thiết bị án quy hoạch cụ thể xây dựng 1/500

1. Trình tự thực hiện:

- bước 1: tổ chức và cá thể có yêu cầu nộp hồ sơ tại Tổ chào đón và trả làm hồ sơ của Sở Xây dựng. Tổ đón nhận và trả hồ sơ chất vấn thành phần hồ sơ, trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo đúng quy định, lập biên dấn hồ sơ.

- bước 2: Sở xây cất có trọng trách thẩm định câu chữ hồ sơ, chất vấn thực địa, tham vấn, tổng hợp hiệu quả lập tờ trình đề nghị Ủy ban nhân dân ra quyết định.

- bước 3: Trả kết quả tại Tổ đón nhận và trả hồ nước sơ.

2. Phương pháp thực hiện: làm hồ sơ nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng

3. Thành phần hồ sơ:

+ 02 cỗ Tờ trình đề nghị phê trông nom đồ án quy hoạch cụ thể xây dựng tỉ lệ 1/500.

+ 02 bộ các chủ trương của ủy ban nhân dân thành phố, văn bạn dạng pháp lý có liên quan.

+ 02 đĩa mượt ghi rất đầy đủ các văn bản của vật án theo đúng hệ tọa độ cùng độ cao của phòng nước.

+ cỗ hồ sơ phiên bản vẽ gồm:

* 02 Sơ đồ vị trí và số lượng giới hạn khu đất, xác suất 1/2.000 hoặc1/5.000

* 02 phiên bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh sắc và reviews đất xây dựng, phần trăm 1/500

* 02 cỗ các phiên bản đồ hiện tại trạng khối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xác suất 1/500.

* 05 bản đồ quy hướng tổng mặt phẳng sử dụng đất, phần trăm 1/500.

* 02 Sơ đồ tổ chức triển khai không gian, loài kiến trúc, cảnh quan.

* 02 bộ bạn dạng đồ chỉ giới mặt đường đỏ, chỉ giới gây ra và hành lang đảm bảo an toàn các con đường hạ tầng kỹ thuật, phần trăm 1/500.

* 02 cỗ các phiên bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật cùng môi trường, xác suất 1/500.

Xem thêm: Nghĩa Của Từ Bona Fide Là Gì ? Từ “Bona Fide” Nghĩa Là Gì

* 02 phiên bản đồ tổng hợp mặt đường dây, con đường ống kỹ thuật, xác suất 1/500;

* 02 phiên bản đồ reviews môi trường chiến lược tỷ lệ 1/500.

bắt buộc thể hiện thêm bản đồ địa hình lồng ghép bản đồ địa chính so với các loại phiên bản đồ sau: thực trạng kiến trúc phong cảnh và review đất xây dựng; hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; chỉ giới con đường đỏ, chỉ giới xuất bản và hành lang bảo vệ các con đường hạ tầng kỹ thuật; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật với môi trường.

+ 02 Thuyết minh tổng hợp:

Nêu không thiếu các luận chứng, căn cứ khoa học và thực tiễn để làm rõ những nội dung của vật án được qui định tại Điều 20 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của bao gồm phủ. Thuyết minh buộc phải có các sơ đồ, bản vẽ thu bé dại khổ A3, bảng biểu thống kê, phụ lục đo lường và hình ảnh minh họa.

Thuyết minh của hồ sơ vật án quy hoạch cụ thể đô thị cần triệu tập vào những nội dung sau:

* khẳng định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng làng mạc hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, phong cách xây dựng cho toàn khu vực quy hoạch; chỉ tiêu sử dụng đất với yêu cầu về phong cách xây dựng công trình so với từng lô đất; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật mang đến ranh giới lô đất.

* Xác xác định trí, quy mô các khu đặc trưng cần kiểm soát, các nội dung cần tiến hành để kiểm soát và điều hành và những quy định nên thực hiện.

* nguyên tắc hoặc đề xuất phương án thiết kế dự án công trình cụ thể.

* xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các công trình công cùng ngầm, các công trình nhà căn hộ chung cư cao cấp cao tầng tất cả xây dựng tầng hầm...)

+ Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đưa ra tiết.

Lưu ý:

- toàn bộ các phiên bản vẽ, thuyết minh đều có ký với đóng vết của đối kháng vị hỗ trợ tư vấn có tư phương pháp pháp nhân.

- Riêng bản đồ quy hoạch tổng mặt phẳng sử dụng đất có đóng vết của tứ vấn, chủ đầu tư, ubnd quận (huyện), Sở xây dựng và ubnd thành phố (trường đúng theo xét thấy buộc phải thiết, Sở Xây dựng sẽ có được yêu ước lấy chủ ý thống nhất của những cơ quan tất cả liên quan). 04 bản vẽ ký, đóng dấu; 01 phiên bản vẽ ký, không đóng dấu.

4. Số lượng hồ sơ:

+ 05 bộ bạn dạng đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, phần trăm 1/500.

+ 02 bộ đối với các thành phần làm hồ sơ còn lại

5. Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc (Sở Xây dựng: 15 ngày, lấy ý kiến các đơn vị liên quan: 5 ngày, trình ubnd thành phố: 10 ngày)

6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: cá thể và tổ chức

7. Cơ quan tiến hành thủ tục hành chính:

- Cơ quan gồm thẩm quyền quyết định: ủy ban nhân dân thành phố ĐN

- ban ngành trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng thành phố ĐN

8. Hiệu quả thực hiện giấy tờ thủ tục hành chính: Quyết định phê phê duyệt của ubnd thành phố

10. Thương hiệu mẫu, tờ khai: Không

11. Yêu cầu, điều kiện triển khai thủ tục hành chính: không có

12. Căn cứ pháp luật của thủ tục hành chính:

- địa thế căn cứ quy hoạch thông thường xây dựng tp Đà Nẵng cho năm 2020;

- quyết định số 19/2006/QĐ-UBND ngày 10 mon 3 năm 2006 của ubnd thành phố Đà Nẵng về việc phát hành Quy định về quản lý quy hoạch thi công đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.